Einfamilienhaus in Traumlage hinterm Deich

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1982 massiv erbaut. Auf einer
Wohnfläche von ca. 175m² verteilen sich im Erdgeschoss ein Windfang, der Flur,
der Heizraum mit kleiner Werkstatt, eine Küche mit Vorratskammer, ein
Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer und der großzügige Wohn- und
Essbereich. Über eine Steintreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier sind vier
Zimmer, ein hell gefliestes Duschbad, sowie ein Abstellraum untergebracht.
Derzeit ist in eines der Zimmer mit einer Küche ausgestattet, so dass auch
generationenübergreifendes Wohnen möglich wäre. Den Spitzboden erreicht
man über eine feste Holztreppe im Flur. Er ist ausgebaut (holzvertäfelt) und
beheizt.
Die 2-fach verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Baujahr und sind mit
manuellen Außenjalousien versehen. Die Immobilie ist nicht unterkellert. Beheizt
wird sie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2010, gesteuert über Radiatoren.

Auf dem ca. 475m² großen Grundstück ist ein Geräteschuppen, eine
Fertiggarage sowie ein Holzpavillon untergebracht. Diese Immobilie bietet viel
Platz und Potential in bester Lage von Otterndorf direkt hinterm Deich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Weitere Details hierzu sowie die Möglichkeit zur Besichtigung erhalten Sie gerne
auf Anfrage.

Bei erhöhter Nachfrage wird das Objekt im Bieterverfahren veräußert!

Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt in einmaliger Lage direkt hinter dem Deich nur wenige
Gehminuten vom Grünstrand und der Elbe entfernt.

Das beliebte Nordseebad Otterndorf bietet einen hohen Freizeitwert durch die
Nähe zum Strandgebiet, die historische kleine Altstadt und das sehr schöne
Hallenbad mit Soletherme und exklusiver Saunalandschaft. Ebenso finden Sie
hier alle Einrichtungen des täglichen Lebens: Schulen und Kindergärten, Ärzte,
Krankenhaus sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.

Über die Bundesstraße B73 gelangen Sie innerhalb von ca. 15 Minuten nach
Cuxhaven bzw. auf die A27 in Richtung Bremen. Auch Hamburg ist über die B73
in ca. 1,5 Stunden erreicht. Der Otterndorfer Bahnhof liegt wenige Kilometer
entfernt an der Eisenbahnstrecke zwischen Hamburg und Cuxhaven.

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