Charmantes Einfamilienhaus mit parkähnlichem
Grundstück in zentraler Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahre 1951 massiv erbaut und in den letzten Jahren liebevoll saniert, ohne den alten Charme und die Gemütlichkeit zu zerstören. Auf einer Wohnfläche von ca. 133 m² verteilen sich im Erdgeschoss der Windfang mit einer Schwingtür zu den Wohnräumen, die Küche mit Küchenzeile, der helle Wohn- und Essbereich, ein großes Schlafzimmer mit einem Bad „En Suite“.

Im Wohn- und Essbereich sorgt ein Kaminofen an kalten Tagen für behagliche Wärme. Von hier aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Das Highlight im Erdgeschoss ist das Bad mit Dusche. Es ist sowohl vom Windfang als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Das WC kann hierbei durch eine Zwischentür von dem restlichen Bad getrennt werden.

Über eine geschmackvolle Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Der zentrale Flur ist mit sehr ansprechenden Einbauschränken ausgestattet. Zwei Kinderzimmer, ein kleines Zimmer, das helle Wannenbad sowie eine Ausbaureserve sind hier untergebracht. Das Spitzdach könnte auch noch zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.

Die Immobilie ist voll unterkellert (größtenteils beheizt) und wird über eine Gasheizung aus dem Jahre 2020 beheizt. Die Vorbereitung für Solar ist bereits vorhanden. Der ca. 2.905 m² große, weitläufig und liebevoll angelegte Garten (komplett eingefriedet) mit Teich und Schattenplätzen unter hohen alten Bäumen lädt zum Verweilen ein. Abgerundet wird das Angebot von einer Garage mit Abstellraum und Werkstatt im Nebengebäude.

Das Einfamilienfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige und zugleich zentrale Lage in der niedersächsischen Gemeinde Cadenberge. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs stehen im Zentrum von Cadenberge zur Verfügung, darunter Supermärkte, Banken, Apotheken, Arztpraxen, einen Paketshop, sowie verschiedene Cafés und Restaurants. Ein Kindergarten, diverse Schulen und der Bahnhof sind ebenfalls in komfortabler Reichweite vorhanden.

Am Rande der Geest im Landkreis Cuxhaven gelegen, befindet sich die Gemeinde Cadenberge. Mit etwa 4.200 Einwohnern zählt Cadenberge zusammen mit 13 weiteren Gemeinden zur Samtgemeinte Land Hadeln. Urkundlich 1148 erstmals genannt, entwickelte sich Cadenberge seit dem Mittelalter zum Marktstandort der Region, verfügt über alle Einrichtungen täglichen Bedarfs und verzeichnet Jahr für Jahr Bevölkerungszuwachs.

Über die Bundesstraße B73 gelangen Sie innerhalb von ca. 30 Minuten nach Cuxhaven bzw. auf die A27 in Richtung Bremen. Auch Hamburg ist über die B73 in ca. 1,5 Stunden erreicht.

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Weitere Details hierzu sowie die Möglichkeit zur Besichtigung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Bei erhöhter Nachfrage wird das Objekt im Bieterverfahren veräußert!

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